Отстоять права на землю

14 Июля 2015

- Акмолинская область

4795 просмотров

Фермеры выражают беспокойство: новые поправки в Кодекс о земле убивают их бизнес

В Сандыктауском районе Акмолинской области прошла встреча, организованная местным филиалом региональной Палаты предпринимателей и «Союзом фермеров Казахстана», на которую были приглашены представители крупнейших сельхозобъединений региона. Тема встречи - ожидаемые поправки в Земельный кодекс, в рамках которых министерство нацэкономики планирует внедрить новые механизмы, стимулирующие передачу земель сельхозназначения в частную собственность, в том числе, их приватизацию через аукционы.

Также министерством, якобы во избежание нерационального использования земель будут установлены четкие критерии для их приватизации. Это наличие специального образования, практического опыта работы фермером не менее трех лет, проживание в данном районе, наличие материально-технической базы и программы по эффективному использованию земель. Также предлагается изымать земли у тех, кто не выкупил участок по истечению срока аренды.

Предоставляться же земли будут по льготной цене, определяемой от их кадастровой стоимости. Чем короче сроки выкупа - тем меньше цена. Есть предложение увеличить плату за аренду.

Однако не у всех есть и будут возможности приобрести участок и платить аренду по более высокой стоимости. Ввиду этого, «Союз фермеров Казахстана» намерен внести свои предложения: сохранить существующий механизм предоставления земель запаса с предоставлением арендаторам права последующего выкупа. Кроме того, предлагается оставить институт аренды с предоставлением права выкупа земли самим землепользователем до истечения срока аренды по льготной цене (10 % от кадастровой стоимости). Тем сельхозпроизводителям, у кого истекает срок аренды, пролонгировать договоры аренды сроком на 49 лет с правом выкупа.

Также есть предложения исключить такие пункты из условий, как специальное образование и проживание в данном районе. Это, по мнению представителей Союза фермеров, должно стимулировать привлечение инвесторов.

На встрече обсуждались и другие, не менее актуальные вопросы, в частности, сдача зерна. Как известно, у элеваторов качественные показатели зерна разные, в связи с чем было предложено установить базовые ставки: 14% влажности, 2% сорности, 5% зерновой примеси.

Все предложения участники встречи намерены представить на рассмотрение в Правительство страны.